Gemütlich möbliertes Apartment mit Balkon – zentral in Nürnberg

Ausstattung

Ausstattungsdetails:

- Wohnanlage mit ca. 136 Wohneinheiten
- Hausmeisterdienst
- Treppenhausreinigungsdienst
- Baujahr 1969
- Zentral gelegen
- Apartment im 6. Geschoss
- Fernblick vom Balkon
- Gute Vermietbarkeit
- Aufzug
- Kameraüberwachung im Eingangsbereich
- Laminatboden
- Stromleitungen mit Schutzleiter (FI und moderne Sicherungen sollten ergänzt werden)
- Einbauküche (ohne Elektrogeräte)

Sonstige Informationen

Provisionshinweis

2,38 % inkl. MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Die Provision vom Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 2,38 % vom beurkundeten Kaufpreis.

Lage

In guter Lage (St. Johannes) Nürnbergs gelegen, erreichen Sie fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und auch Schulen. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Über den öffentlichen Nahverkehr genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die wichtigen Knotenpunkte der Stadt. Sei es der Bahnhof, das Theater oder auch die zahlreichen Geschäfte der Nürnberger Innenstadt. Über die Autobahn gelangen Sie in alle nur erdenklichen Richtungen für eine entspannte Reise.

Objekt

Dieses charmante, ca. 35 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 136 Wohneinheiten aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch seine zentrale Lage, die helle Wohnatmosphäre und die praktische Aufteilung. Ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler, die eine kompakte, bezugsfertige Wohnung mitten in Nürnberg suchen.
Der freundlich gestaltete Wohnraum bietet Platz für Wohnen, Essen und Schlafen in einem - harmonisch eingerichtet und sofort bezugsfertig.
Ein komfortables Sofa, ein Bett, ein moderner Schrank und weitere Möbel sind bereits vorhanden und im Preis inbegriffen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der einen freien Blick über die charakteristischen Altbauten der Umgebung eröffnet - ein schöner Platz, um den Feierabend zu genießen.
Die praktische Küchenzeile ist funktional ausgestattet: mit Spüle, Kochplatten, Backofen, Kühlschrank und einer Waschmaschine. So ist auch im kompakten Raum alles vorhanden, was für den Alltag benötigt wird.
Das Badezimmer ist klassisch gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken sowie ein WC.
Helles Weiß und funktionale Ausstattung schaffen hier eine freundliche Atmosphäre.
Das Apartment wird möbliert übergeben - inklusive aller Möbel und Einrichtungsgegenstände, die Sie auf den Bildern sehen.
Im Flurbereich sorgt ein großer Kleiderschrank für zusätzlichen Stauraum. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat versehen, das den Räumen eine warme Note verleiht.

Sonstiges

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt.
Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen
des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
übernehmen

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,92 m², Stadtzentrumslage