Beschreibung

Diese geschmackvolle 3¬-Zimmer Wohnung in Bruckberg, Landkreis Ansbach, besticht durch ihre Qualität und die großzügige Raumaufteilung. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich optimal um sowohl als Paar oder als Familie ein neues Zuhause zu finden. Die Immobilie wurde 2018 komplett renoviert. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, beide Bäder aufwendig saniert, sowie die Fenster ausgetauscht.

Die Liegenschaft befindet sich im EG eines vier Parteien Hauses. Über einen Flur im Eingangsbereich gelangen Sie zur rechten in das große, helle Wohnzimmer mit Panoramafenstern. Die Küche ist zum Wohn- Essbereich offen gestaltet. Eine gepflegte Einbauküche, samt Elektrogeräten ist im Mietpreis bereits enthalten. Von der Küche aus erreichen Sie über eine Wendeltreppe die beiden Hobbyräume und das zweite Bad. Ein weiteres Highlight ist der, aus einem Ofenfachgeschäft stammende Schwedenofen, der in den Wintermonaten wohlige Wärme spendet. Auf den Balkon gelangen Sie von der Küche und vom Wohnzimmer aus. Dieser bietet Blick auf den begrünten Vorgarten und Fernblick auf Wälder und ist nach Süden hin ausgerichtet.

Zurück zum Flur, linker Hand liegt das nach Norden hin ausgerichtete Schlafzimmer, dieses bietet auf Grund seiner Größe genug Platz für ein Ehebett und einen großen Schrank. Als nächstes geht es weiter in das schöne Kinderzimmer, es ist mit zeitlosem Laminatboden ausgestattet. Am hinteren Ende des Flurs finden Sie das herrliche Badezimmer, es lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine große Eckbadewanne, große Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Die Fliesen sind geschmackvoll und elegant.

Im Kellergeschoss befinden sich die beiden Hobbyräume, die aufgrund der Fensterfläche nicht als Wohnfläche angerechnet werden. Hier wäre aber noch genügend Platz für ein weiteres Kind und ein Arbeitszimmer. Der Hobbyraum verfügt über zwei Eingänge, einen über die Wendeltreppe in der Küche und der zweite über das Treppenhaus. Das zweite Bad im Keller wurde erst 2020 komplett saniert und wird mit einem Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und großer Dusche ausgestattet. Auch der Hobbyraum befindet sich derzeit noch in der Renovierung.

Zur Wohnung gehören des Weiteren, ein Kellerabteil, ein Waschraum sowie eine Einzelgarage mit Stromanschluss.
Der große Garten auf der Rückseite des Hauses kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Ausstattung

Hier die Details im Überblick:

- Einbauküche
- Zwei Bäder
- Bad mit Wanne und Dusche
- Großes Bad im Erdgeschoss
- Tageslichtbäder
- Hochwertige Vinylböden
- Guter Schnitt
- Großzügige Raumaufteilung
- Helle Räume
- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Schwedenofen
- Balkon
- Gartenmitbenutzung
- Renovierter Zustand
- Ruhige Lage
- Erdgeschoss

Sonstige Informationen

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt.
Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen
des Vermieters.
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